Первый инвестиционный 4* отель внутри Nuanu City (001154)

Первый отель в креативном городе Nuanu City, открытый для частных инвестиций. Объект категории 4 звезды, окружённый 44 гектарами инфраструктуры мирового уровня. 30% бронирований на 2027 год подтверждены заранее.

Премиальное расположение внутри Nuanu: 3 минуты пешком до пляжа, виды на океан и прямой доступ к уже сформированной экосистеме из 44 гектаров lifestyle-инфраструктуры. При этом объект находится на оптимальном расстоянии от активных зон, сохраняя спокойную и уединённую атмосферу.

Отель сочетает премиальную инфраструктуру с уникальными фирменными решениями: первую на Бали концепцию art-experience с фасадными панелями из переработанного арт-материала, иммерсивные световые инсталляции, крупнейший в Nuanu природный лагунный бассейн длиной 45 метров, а также панорамную крышу с обзором 360° и видами на океан на закате.

Гостям также доступна система Experience Management — персонализированный сервис планирования ежедневной программы отдыха. Инвесторы получают стабильный спрос за счёт глобального календаря мероприятий Nuanu и развитой системы прямого бронирования, что значительно снижает зависимость от OTA-платформ.

Ключевые показатели:

• 41 гостиничный юнит с полным управлением
• Сдача в Q1 2027
• Окупаемость: 7-8 лет
• Доходность 10-14% ROI поддерживается прямым бронированием через экосистему Nuanu (зависит от выбранного типа номера в отеле)
• Leasehold 27 лет + продление на 20 лет
• 30% первоначальный взнос

Концепция и преимущества:

• доступ к более чем 30 видам уникального досуга: арт-пространства, wellness-центры, спа, рестораны;
• круглогодичная программа фестивалей и культурных мероприятий;
• интеграция в инфраструктуру Nuanu City.

Инфраструктура и удобства:

• Категории номеров: Mezzanine, Deluxe, Standard
• Все номера с приватными балконами
• Лагунный бассейн 420 м²
• Ресторан и «secret bar»
• Фитнес-зал и конференц-зона
• Доступ ко всей инфраструктуре и культурному календарю Nuanu
• Rooftop-бар с видами на океан
• Иммерсивная световая инсталляция на фасадах
• Ресепшен и консьерж 24/7
• Консьерж-сервис
• Лифт

Отель будет управляться Nuanu Hospitality, что гарантирует высокий уровень сервиса и оптимальную заполняемость.

Это специализированный гостиничный объект, изначально спроектированный исключительно для краткосрочного проживания и пассивного дохода, реализованный и управляемый международной командой с глубокой экспертизой в гостиничном девелопменте.