Апартаменты с панорамным видом на море под углом 270°, Банг Тао (001169)
Характеристики
Описание
Это современный жилой комплекс, расположенный в живописном районе Банг Тао / Лаян на острове Пхукет. Проект охватывает территорию площадью около 49 600 м² и реализуется в три этапа.
ЖК включает 8 многоквартирных зданий и предлагает 543 квартиры, включая студии, 1–3 комнатные квартиры и просторные пентхаусы. Площадь объектов варьируется от 37 до 112 м².
Каждый дом спроектирован в единстве с природой: энергоэффективная архитектура, солнечные панели, экологичные технологии и просторные зелёные зоны для совместного отдыха - всё это, создаёт пространство спокойствия и заботы об окружающем мире.
Минималистичная архитектура органично сочетается с панорамными видами на море, фактурными натуральными материалами и вечным спокойствием холмистой местности Пхукета.
Новостройка предлагает своим жителям разнообразные удобства и сервисы, включая бассейны, коворкинг и библиотеку, фитнес-центр, зоны для отдыха и барбекю, а также круглосуточную охрану и услуги консьержа. Центральным элементом в благоустройстве комплекса является «Оазис» площадью 8000 м²: пышные сады, живописные тропинки и красивый водопад.
Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026.
1. Профессиональное Управление (УК)
Собственная управляющая компания (УК): Всеми юнитами на территории управляет собственная УК. Это обеспечивает единый высокий стандарт сервиса, который необходим для стабильной аренды.
Отельная лицензия: Наличие отельной лицензии позволяет эффективно сдавать объект в краткосрочную аренду по гостиничным стандартам, что максимизирует доходность.
2. Распределение Доходности (70/30)
Доход от аренды распределяется по прозрачной схеме:
70% — Ваша доля чистой прибыли.
30% — Доля управляющей компании.
Важно: В эти 30%, которые забирает УК, уже включены все операционные расходы (клининг, коммунальные платежи в период простоя, ремонт, маркетинг, услуги персонала и т.д.). Вы получаете свои 70% уже за вычетом всех необходимых затрат.
3. Программа Гарантированной Доходности (Опционально)
Для инвесторов, предпочитающих стабильность, предусмотрена специальная программа:
Гарантия 7% годовых: Вы можете выбрать программу, которая обеспечивает гарантированный доход в 7% годовых от стоимости юнита на протяжении первых 2 лет.
Условия участия: Эта программа доступна для апартаментов, расположенных с 1-го по 4-й этаж.
4. Условия Личного Проживания (при гарантии)
Даже при участии в программе гарантированной доходности, вы можете пользоваться своим юнитом:
Низкий сезон: Личное проживание возможно до 90 дней в году.
Высокий сезон: Личное проживание ограничено 30 днями в году.
Расположение на склоне холма дарит приятную прохладу, панорамные виды и уверенный рост стоимости - именно поэтому этот район считается одной из самых перспективных инвестиционных локаций Пхукета.
- 5 Минут до пляжа
- 3 Минуты до школы
- 15 Минут до торговых центров
- 25 Минут до аэропорта
Инвесторы могут рассчитывать на доходность (ROI) до 10% в год. Этот показатель основывается на высоком спросе на аренду жилья среди туристов и экспатов.