Готовый проект с доказанной доходностью (002177)

Таиланд, Пхукет Продажа

от 140 000 EUR

Характеристики

Тип Квартиры

Площадь 30 м²

Комнаты Студия

Мебель Частично

До моря 500

Рынок первичный

Балкон/Терраса Бассейн С гарантированным доходом

Ключевые факты	Доходность и Управление
Район: Bang Tao (Лаян), Пхукет.	Доходность 1-го года: 9% годовых (чистая прибыль).
Статус: Готовый комплекс, сдан в начале 2024 года.	Управляющая компания (УК): Собственная УК с опытом 12+ лет.
Объекты: 248 апартаментов.	Распределение дохода: 60% инвестору / 40% УК (после вычета операционных расходов).
Доступность: Продажа через застройщика (Resale).	Операционные расходы: Около 25% от валовой выручки.

Экологичность и Экономия: Проект сертифицирован как "зеленое строительство". Использование солнечных панелей значительно снижает расходы на электроэнергию (коммунальные платежи), что увеличивает чистый доход собственника.
Инфраструктура и Спрос: На территории расположены несколько бассейнов, SPA-центр с хаммамом, полноценный ресторан (привлекающий гостей извне) и детский клуб. Богатая инфраструктура обеспечивает стабильно высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду.
Уникальная структура: Комплекс состоит из четырех зданий, включая одно, функционирующее как отель (не было в продаже), что гарантирует высокий стандарт обслуживания и контроль качества для арендаторов.

Этот проект не требует ожидания. Он уже работает, приносит доход и идеально подходит для надежных инвестиций.